Central & Park Panorama Towers Arnulfpark

Panorama Towers: Neubau von Wohnraum in unmittelbarer Nähe zu einer hochfrequentierten S-Bahn-Strecke. Auf dem Gelände des ehemaligen Münchner Containerbahnhofs entstand das Wohn- und Gewerbeareal Arnulfpark. 2009 begann im südlichen Teil des Arnulfparks die Realisierung des Projektes Central & Park: Dieses Gebäudeensemble vereint die zwei flankierenden Wohntürme mit den dazwischen liegenden Gewerbegebäuden.

Die Herausforderungen

Neubau von Wohnraum in unmittelbarer Nähe einer hochfrequentierten S-Bahn-Strecke
Unmittelbar neben dem Grundstück verlaufen die Gleise der Münchner S-Bahn-Stammstrecke – Taktfrequenz von rund 90 Sekunden

Die Getzner Lösung

Vollflächige Gebäudelagerung mit dauerhaft wasserbeständigen
Werkstoffen. Die Bodenplatten der beiden 44 Meter hohen Wohnhochhäuser wurden vollflächig auf Sylodyn® gelagert. Um
eine optimale Schwingungsisolierung zu erzielen, erfolgte zusätzlich eine elastische Entkoppelung der Seitenwände von der Umgebung – von der Unterkante der Bodenplatte bis zur
Oberkante des Erdreichs. Zum Einsatz kamen, je nach Einbautiefe, die Werkstoffe Sylomer® und Sylodyn®.

Eine Baustelle mit gelben und grünen Schwingungsisolierungsmatten und einem Arbeiter im Arnulfpark.

Bauarbeiter verlegen Schwingungsisolierungsmatten auf Betonplatte für Arnulfpark.

Hochhaus im Arnulfpark, umgeben von Bäumen und einer Grünfläche, unter blauem Himmel.

Vorteile für den Kunden

Vollflächige Gebäudelagerung mit dauerhaft wasserbeständigen Werkstoffen
Externe Prüfung bestätigt Wirksamkeit der Schwingungslösung
Realisierung einer Gebäudelagerung in drückendem Grundwasser
Nachweis der geforderten Wirksamkeit durch In-Situ-Messungen im fertigen Gebäudenmittelbar neben dem Grundstück verlaufen die Gleise der Münchner S-Bahn-Stammstrecke, die mit einer Taktfrequenz von rund 90 Sekunden sehr stark frequentiert ist.

Bei diesem Projekt ist der direkte Vergleich von gelagerten und nicht gelagerten Objektbereichen besonders aussagekräftig – da beide Bereiche denselben Umwelteinflüssen unterliegen. Die Prüfmessungen zeigen äußerst imposant, wie stark eine elastische Lagerung die Schwingungseinflüsse auf Gebäude reduzieren kann.

Ahmed Kamari Projektleiter, Ingenieur, Schmidt, Baubehörde