Central & Park Panorama Towers Arnulfpark, Múnich

Protección eficaz contra sacudidas de una zona residencial y comercial próxima al tren de cercanías

Panorama Towers: zona residencial de nueva construcción muy próxima a un tramo de tren de cercanías de alta frecuencia de paso. La zona residencial y comercial de Arnulfpark se levanta sobre el terreno de la antigua estación de contenedores de la ciudad de Múnich. En 2009 se iniciaron las obras de implementación del proyecto Central & Park en la zona sur de Arnulfpark: este conjunto de edificios incluye las dos torres de viviendas y los edificios comerciales situados entre ambas torres.

Los retos

Zona residencial de nueva construcción muy próxima a un tramo de tren de cercanías de alta frecuencia de paso
Justo al lado de la zona discurren las vías del tramo de origen del tren de cercanías de la ciudad de Múnich, con una frecuencia de paso de aproximadamente 90 segundos

La solución de Getzner

Aislamiento completo de los edificios con materiales duraderos e
impermeables. Las placas del suelo de los dos edificios de viviendas de 44 metros de altura se aislaron completamente con Sylodyn®. Para
proporcionar un aislamiento antivibratorio óptimo, se aplicó asimismo un aislamiento elástico de las paredes laterales respecto del entorno, desde la parte inferior de la placa del suelo hasta
la parte superior del suelo. En función de la profundidad de la instalación se utilizaron los materiales Sylomer® o Sylodyn®.

Una obra con esteras de aislamiento de vibraciones amarillas y verdes y un operario en el Arnulfpark.

Obreros de la construcción instalando esteras de aislamiento de vibraciones sobre una losa de hormigón para Arnulfpark.

Rascacielos en el Arnulfpark, rodeado de árboles y una zona verde, bajo un cielo azul.

Ventajas para el cliente

Aislamiento completo de los edificios con materiales duraderos e impermeables
Las pruebas externas realizadas confirman la eficacia de la solución antivibratoria
Aplicación del aislamiento de edificios en aguas subterráneas con presión
Demostración del grado de eficacia requerido por medio de mediciones realizadas in situ en los edificios terminados. Justo al lado de la zona discurren las vías del tramo de origen del tren de cercanías de la ciudad de Múnich, con una alta frecuencia de paso de aproximadamente 90 segundos.

Para este proyecto resulta especialmente significativa la comparación directa entre zonas públicas aisladas y no aisladas, ya que ambas zonas están expuestas a los mismos factores ambientales. Las mediciones de las pruebas demuestran de manera elocuente hasta qué punto un aislamiento elástico puede reducir el efecto de las vibraciones en edificaciones.

Ahmed Kamari Gerente de proyectos, ingeniero, Schmidt Building Management