Résidence de luxe The Touraine

Résidence de luxe The Touraine dans l’Upper East Side, Manhattan The Touraine est une résidence de luxe qui comporte 22 appartements de grand standing répartis sur 15 étages dans le quartier historique de l’Upper East Side, à New York. Le bâtiment se trouve sur un terrain à proximité immédiate des lignes de métro 4, 5 et 6. En semaine, le trafic normal dépasse les 1 000 rames par jour.

Les défis

Protection des appartements contre les vibrations et le bruit
Les lignes de métro à forte fréquentation génèrent des vibrations qui dégradent la qualité de l’habitat

La solution Getzner

En amont du projet de construction, le bureau d’études acoustiques AKRF a effectué un état des lieux détaillé des vibrations sur le terrain à bâtir. Les mesures ont révélé que les secousses et le bruit dus à la circulation des rames de métro dépassaient les limites de tolérance pour un immeuble d’habitation.

Les responsables de la construction ont par conséquent mis au point pour cet immeuble une suspension de bâtiment intégrale inédite aux États-Unis avec le matériau Sylodyn® de Getzner : les appuis de sol et de mur élastique en polyuréthane high-tech assurent une protection efficace contre les vibrations des lignes de métro voisines.

Trois ouvriers du bâtiment installant des panneaux de coffrage jaunes dans une excavation, The Touraine.

Avantages pour le client

Suspension de bâtiment pleine surface
Première suspension de bâtiment élastique pleine surface en Sylodyn® aux États-Unis
Qualité d’habitat maximale malgré la proximité du métro
Solution économique grâce à une intégration fluide dans le processus de construction
The Touraine n’a pas seulement été le premier ouvrage de New York à bénéficier d’une suspension de bâtiment élastique pleine surface en Sylodyn®, c’est également, à ce jour, le premier immeuble intégralement découplé aux États-Unis.

Un immeuble « suspendu » totalement isolé de cette manière est découplé des secousses du sol. L’impact des vibrations sur le bâtiment est considérablement réduit. Getzner a développé et conçu une solution spécifique au projet qui non seulement remplit les critères acoustiques, mais qui tient aussi compte de l’ensemble des exigences de l’entrepreneur, de l’architecte ainsi que de l’ingénieur en statique des bâtiments et du maître d’œuvre.

Benjamin Sackwald Directeur technique et ingénieur acousticien, AKRF