L’Europaallee : un nouveau quartier en plein centre de Zurich

Confort et qualité de vie malgré la proximité immédiate de la gare centrale,grâce à la protection contre les vibrations de Getzner.

SBB CFF FFS

L’Europaallee est un exemple de développement urbain haut de gamme et durable sous la maîtrise d’ouvrage de SBB Immobilien, Zurich. Sur une surface totale de plus de 78 000 m², un mélange varié de commerces, restaurants, bureaux, établissements éducatifs, hôtel, cinéma et plus de 400 appartements a été réalisé. Ce nouveau quartier urbain vivant s’étend sur le site situé entre Sihlpost et Langstrasse, resté inutilisé pendant des décennies, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la gare centrale. Aujourd’hui, cette situation centrale et l’excellente desserte via les transports constituent un avantage absolu, d’autant plus que la protection intégrée contre les vibrations fournie par Getzner permet de garantir une grande qualité de vie et de travail.

Les défis

La parcelle de construction F se situe le long des voies ferrées de la gare centrale de Zurich et elle est donc exposée à une nuisance sonore accrue due au bruit aérien, mais ce n’est pas tout. Les secousses causées par les trains qui passent se seraient également fait clairement ressentir dans le bâtiment sous forme de vibrations et de bruit solidien.

Le projet de Boltshauser Architekten (Zurich) prévoyait non seulement des utilisations ouvertes au public, tels que la restauration et des activités commerciales au rez-de-chaussée, mais aussi des logements dans les parties hautes du complexe, offrant une vue sur les voies ferrées et le centre-ville. Cela nécessite une protection efficace contre les vibrations pour l’ensemble de la structure, afin de permettre des utilisations flexibles et d’assurer un confort de vie élevé.

La solution Getzner

Les exigences sur la parcelle de construction F étaient multiples : la fondation sur pieux des immeubles mixtes, les contraintes physiques posées au bâtiment ainsi que les conditions géométriques particulières du site.
C’est pourquoi une combinaison a été mise en œuvre : des appuis ponctuels élastiques pour les fondations sur pieux, ainsi qu’un appui surfacique utilisant notre matériau Sylodyn®.

En collaboration avec le bureau d’étude Basler & Hofmann, une fréquence propre de réglage de 12 Hz a été définie et le système d’appui de Getzner a été dimensionné en conséquence. Il en résulte une épaisseur d’appui de 28 mm pour l’appui surfacique et de 37,5 mm pour les appuis sur pieux, pour des charges pouvant atteindre 10 000 kN par appui. L’optimisation de la conception est obtenue grâce à l’utilisation sur mesure de différents types d’élastomères, identifiables dans le plan de pose et également sur le chantier par la coloration différente du matériau. Cela assure une isolation dynamique efficace ainsi qu’une protection durable contre les vibrations.

Chantier : tranchée avec des tapis d'isolation vibratoire colorés au niveau des fondations.

Un chantier à Zurich Europaallee avec des préparatifs de fondation et des matériaux d'isolation vibratoire

Des ouvriers sur un chantier à Zurich posent des nattes de matériau pour l'isolation vibratoire.

Les avantages

Protection contre les vibrations hautement efficace pour une qualité de vie et de travail optimale
Davantage de flexibilité dans la planification et l’utilisation, même sur des terrains soumis à des vibrations
Protection globale pour les personnes et la structure du bâtiment : créatrice de valeur, durable et sans entretien
Matériau PU innovant, production durable, avec agrément technique général (AbZ)