Urban Soul: the new quarter in the heart of Bonn

Urban Soul est l’un des projets de construction les plus emblématiques des dernières années à Bonn. Les promoteurs de ce grand projet se sont fixés l’objectif ambitieux de concilier l’emplacement central près de la gare avec une qualité de vie élevée, malgré la nuisance sonore importante due à un nœud de transport très fréquenté. Les solutions d’isolation contre les vibrations de Getzner ont été un facteur clé de réussite.

Les défis

La nouvelle porte d’entrée vers le centre-ville devait se distinguer par un mélange d’usages urbains et une qualité d’occupation élevée. Dans l’ancienne zone problématique du centre-ville, le « Bonner Loch », se trouvent désormais un hôtel, un « lifestyle house » avec salle de sport et restauration, ainsi qu’un « city office ».

La proximité des voies ferrées, du métro et du tram assure certes une excellente connexion aux transports, mais le complexe de bâtiments est également exposé à des vibrations importantes. L’excitation dynamique élevée qui en résulte aurait été non seulement nettement perceptible à l’intérieur des bâtiments, mais elle aurait également entraîné des problèmes de bruit solidien. Les mesures d’insonorisation classiques, comme les fenêtres insonorisantes, restent inefficaces ici.

La solution Getzner

Les trois bâtiments ont été entièrement montés sur Sylomer® et Sylodyn®, afin de garantir un découplage élastique maximal. Une combinaison d’appuis ponctuels, linéaires et surfaciques dotés de différentes caractéristiques a été utilisée. Ceux-ci ont été calculés et dimensionnés individuellement par nos experts en coordination avec les planificateurs spécialisés impliqués.

Chantier : revêtement de sol composé de tapis d'isolation vibratoire noirs avec des lignes jaunes.

Les avantages

Protection contre les vibrations hautement efficace pour une qualité de vie et de travail optimale
Davantage de flexibilité dans la planification et l’utilisation, même sur des terrains soumis à des vibrations
Protection globale pour les personnes et la structure du bâtiment : créatrice de valeur, durable et sans entretien
Matériau PU innovant, production durable, avec agrément technique général (AbZ)

Pour nous, l’appui élastique était d’une importance capitale pour le succès du projet, car c’est uniquement grâce à lui que l’exploitation hôtelière, avec un Motel One situé au-dessus de la station de métro, a pu être réalisée. Il s’agissait en particulier de maîtriser le bruit aérien secondaire ainsi que les éventuelles nuisances sonores causées par les trains entrant et sortant, afin de protéger les clients de l’hôtel

Bastian Julius Directeur général d'Urban Soul